Как принять к учету забор, построенный хозяйственным способом на территории арендодателя?

Comments

• Цитата: Как в данном случае нужно принимать к учету такой забор, как отдельное основное средство

  Здравствуйте. Полагаю у вас есть разрешение арендатора на строительство данного забора. Вам арендатор будет возмещать затраты на строительство ?
• Важный бух, Здравствуйте. Разрешение есть, возмещать не будет.
• Цитата: Разрешение есть, возмещать не будет.

  Тогда для вас этот забор самостоятельное ОС, если конечно соответствует лимиту стоимости в силу ФСБУ 6.
• Важный бух, А если возмещает, то что, неотделимые улучшения?
• Цитата: А если возмещает, то что, неотделимые улучшения?

  Ну вы же этот забор без вреда для него не сможете демонтировать и забрать с собой ?  То есть,  неулы,  это изменения арендованного имущества которые нельзя изъять без того чтобы не причинить ему вред.  Но здесь разница не в этом. Если затраты арендатору возмещаются,  то это расходф арендатора  (Письмо Минфина от 13.12.2012г. №03-03-06/1/651)
  Скажите, а разрешение арендодателя на строительство этого забора у вас имеется ?
• Добрый день!
  
  Поскольку Вы это забор после окончания срока аренды передадите арендатору вместе с землёй, то это у Вас неотделимое улучшение арендованного имущества.
  
  Это тоже у Вас объект ОС, но немного иной статус.
  
  Успехов!
• Цитата: Скажите, а разрешение арендодателя на строительство этого забора у вас имеется ?

  Да, имеется.

  Цитата: это изменения арендованного имущества

  Цитата: это у Вас неотделимое улучшение арендованного имущества.

  Важный бух, 
  Александр Погребс, 
  Дело в том, что вроде как мы конкретно арендованное имущество не улучшаем. По договору мы арендуем только помещение. Помещение расположено на участке, но в договоре аренды помещения ничего не сказано про земельный участок. Мы им просто пользуемся, т.к. на нем стоит арендуемое помещение.
• Добрый день!
  

  Цитата: Дело в том, что вроде как мы конкретно арендованное имущество не улучшаем. По договору мы арендуем только помещение. Помещение расположено на участке, но в договоре аренды помещения ничего не сказано про земельный участок. Мы им просто пользуемся, т.к. на нем стоит арендуемое помещение.

  Тем не менее, Вы испрашивали разрешение на установку забора. Видимо, у арендодателя.
  По Факту у Вас пользование землёй в рамках договора аренды помещения.
  Так что, не вижу проблем.
  
  Успехов!
• Александр Погребс, Спасибо.